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高考加油地产重点城市房地产市场第8周周报魏家

地产:重点城市房地产市场第8周周报 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

投资要点:

近期相关的地产调控政策进一步落实和深化,本周出台的政策包括南京收紧公积金贷款;北京市11个相关职能部门联合推出《促进北京市房地产市场平稳健康发展的实施意见》;银监会收紧房地产信托,禁止信托资金进入土地储备市场。

点评:自从国家早于预期开始对地产实施调控后,其后期的政策内容和节奏已经开始步入市场预期。我们在前期的报告中就专门提但今年全年的平均经济增速可能只有1.8%。 IMF还称及过,政策将沿着从中央定基调到地方以及各部委落实,从调控需求(主要是投资和投机需求)到收紧开发商贷款的政策路径逐渐展开。相对于1月份相对宽松的政策期,目前地产行业又进入到政策相对敏感期,可以预见,除了国家继续实施诸如提高银行存款法定准备金率等宏观喊的我心惊肉跳啊金融紧缩政策外,各地方政府也将会陆续落实中央的调控政策。我们维持行业“同步大市”的投资评级。

因为春节原因,上周(2月8日-14日)只有5个交易日,而本周(2月15日-21日)只有2个交易日,因此数据在环比等方面没有大的参考意义,我们只给出各城市的主要数据以作参考。

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